11 
Nákup nemovitosti ve Španělsku? Záložní plán B.
Dnešním článkem bychom rádi shrnuli dosavadní rok 2024 a zhodnocení prodejů nemovitostí ve Španělsku. Samozřejmě, můžeme hovořit pouze za nás a za oblast, které se věnujeme, to znamená okolí Alicante.
Faktem je, že zájem ze strany obyvatel Česka, Slovenska i Rakouska roste. Roste vlastně více, než jsme čekali a prodejnost v roce 2024 byla skvělá. Protože s klienty trávíme hodně času, vybíráme s nimi nemovitosti, strávíme spolu čas prohlídkami i posezením u skleničky vína či turistickými vycházkami, vždy se jich ptáme po jejich motivaci k nákupu. Co je vlastně vede k tomu, že si chtějí pořídit nemovitost zrovna v zahraničí, zrovna ve Španělsku.
A protože důvody můžou zajímat i Vás, zkusíme je shrnout do pár faktických bodů:
1. Touha vytvořit si druhý bezpečný domov pro sebe i pro svou rodinu
Konkrétně v Čechách jsou vysoké ceny nemovitostí, a to nejen u bytů a rodinných domů, ale také u rekreačních nemovitostí. Ceny některých prémiových rekreačních objektů se začaly cenově vyrovnávat s těmi zahraničními. Takže, komu nedělá problém cestovat za odpočinkem dále, rozhlíží se často v zahraničí.
Velmi populární jsou nemovitosti v rozumné doletové vzdálenosti jako je právě Španělsko, ale také například Egypt, Albánie, Dubaj, Kypr, Itálie či Chorvatsko.
Španělsko je často volbou pro to, že je stále ještě v Evropě, v západní Evropě. Na naše klienty působí Španělé ekonomicky stabilněji, ceny potravin jsou stejné nebo i levnější, pohonné hmoty jsou o něco levnější, ceny energií jsou rozhodně levnější, problém s vodou v oblasti Alicante není, tak jak se prezentuje v tisku. A počasí – svetr tady potřebujete dva měsíce v roce, takže topení zde také není nutností.
Často nám klienti říkají, že je to pro ně jakýsi plán B, pro rodinu a pro jejich život. Chtějí pro ně klid, bezpečí a spokojený život. A jazyková bariéra v dnešní době již není problém, lidé jsou ochotni se učit, to je obrovská změna!
2. Zajistit si bezpečný domov na stáří
Zajistit si bezpečný a klidný domov na stáří je častou motivací našich klientů. Líbí se jim vidina tepla, moře a klidu. A děti či vnoučata? Ať klidně dojedou i na měsíc v kuse a pak si to alespoň pořádně užijí všichni.
3. Investice a budoucí zisky z pronájmu
Další častou motivací je právě investice volných peněžních prostředků do nemovitosti v zahraničí s možností pronájmu. Proč nemít menší pěkný byt pro čtyřčlennou rodinu, užít si zimní měsíce ve Španělsku se svou rodinou a část roku pak pronajímat? A pokrýt si tak nejen náklady na provoz nemovitosti po celý rok, ale také začít systematicky vydělávat? Máme klienty, kteří takto začali před pěti lety, nyní jsou vlastníky dvou apartmánů pro čtyřčlennou rodinu, a dvou menších rodinných domů pro celoroční pronájem. Všechno jde, když se chce a tito klienti jsou krásným příkladem postupného budování stabilního a krásného příjmu! A jsme pyšní, že to vše budovali s námi…?
4. Touha po klidu a relaxaci
Toto je naše oblíbená motivace. Náš klient Pavol říká, cituji: „Nejlepší rozhodnutí v mém životě – pořídit si druhou nemovitost v zahraničí“. Je to umění – oddělit práci, rodinný život a čas pro sebe samotného. Někteří se to učí celý život.
